C'est dans la commune de Schouweiler, dans une rue calme de ce quartier recherché, que je vous propose cet appartement, libre de 3 côtés offrant une luminosité exceptionnelle. Dans une résidence neuve de 2017, cet appartement d'angle vous propose, au coeur d'un cadre paisible et arboré, un vaste séjour et une très belle orientation pour un maximum de luminosité ainsi que des finitions haut de gamme. Je vous invite à visiter sans tarder ce bien aux nombreux atouts et sans aucun travaux à prévoir !
Dans une résidence de 2017 avec une surface habitable de 102 m2, cet appartement d'angle, au premier étage avec ascenseur, se compose comme suit :
Hall d'entrée avec dressing intégré et WC séparés
Vaste séjour Sud/Est de 32 m2 ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis
Cuisine séparée ouverte sur le séjour par une superbe verrière en acier thermolaqué sur mesure : 10m2
Hall de nuit avec débarras
Chambre 1 : 13,5 m2
Chambre 2 avec dressing : 17 m2
Salle de douche : 5,5 m2
Bureau/chambre enfant : 7 m2
Cave
2 emplacements intérieurs
Jardin commun arboré
Buanderie commune
Un appartement neuf à deux pas du centre du village et de l'école au coeur de la nature environnante. Appartement d'angle, dans lequel le soleil poursuit sa course durant toute la journée. Une orientation idéale et un aménagement très luxueux aux finitions de qualité apportant un standing particulier à l'ensemble. Tout le confort moderne au sein d'une belle résidence récente avec un jardin pour profiter des beaux jours en famille. Un endroit parfait pour observer les saisons défiler depuis son cocon de douceur !
Ce petit bijou n'attend que vous !
La résidence "OP der HECK" :
Construction en 2017 par Wiesen Piront
Copropriété de 3 résidences, 38 unités
Syndic : Concept Gestion
Ascenseur
Chauffage au gaz
VMC double flux
Pass énergétique : B/B
L'appartement :
Appartement traversant et libre de 3 côtés, orientation Est/Sud/Ouest, très lumineux
Volets électriques Chauffage au sol
Charges : 395€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, jardins)
Equipements :
Equipement salle de douche : meuble Aqua Prestige en bois massif, marbre blanc, Robinetterie Swarovski
Cuisine Häcker en bois massif peint
Parquet massif chêne
Cuisine et salle de bain décorées de carreaux de céramique peinte à la main
Le Quartier proche : une commune dynamique en pleine expansion
Arrêts de Bus : Schouweiler, Bei der Schoul à 200m (Bus 61U, 701, 702, 703, 711, 750, D21, E15)
Commerces de proximité :
Proxy Delhaize Dippach à 3min, pompe à essence avec supérette à 300m, garage, kiné, pharmacie...
Ecole de Schouweiler à 90m (rénovée et agrandit avec crèche et maison relais disponibles pour de nouveaux arrivants)
Hall sportif et culturel
Circuit pédestre/vélo
Stationnement gratuit et accessible autour de la résidence pour vos invités
Parc avec café/restaurant
Jardin potager collaboratif communal accessible à tous sur simple demande
Local scoots
Club Tennis
Nombreux restaurants dont le célèbre étoilé : "Guillou Campagne" à 900m