Möchten Sie ein freistehendes Haus in ländlicher Umgebung kaufen? Legen Sie Wert auf eine Wohngemeinde mit guter Infrastruktur, nahe Aarau?
Die Fakten Einfamilienhaus
Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus. Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zur Terrasse, Sitzkunst im Essbereich, 1 Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 80 m², Baujahr 1962, Grundstück mit 474 m², Oel-Heizung, Waschküche im UG, Werkstatt, Garage und Vorplatz. Der grosse Estrich bietet sich für einen Ausbau an.
Lage innerhalb Oberentfelden
Das Haus liegt in einem ruhigen und sonnigen Einfamilienhausquartier. In nur 3 Gehminuten ist man beim Hallen- und Freibad, Tennisclub und Naherholungsgebiet des Eppenbergs. Zur nächsten WSB Haltstelle sind es 6 Gehminuten, wo die S14 im Viertelstundentakt nach Schöftland und Aarau fährt. Zum nächsten Einkaufscenter sind es 2 Fahrminuten. Die Schulanlage ist in einer Distanz von 950 m, der Kindergarten 800 m entfernt.
Für wen eignet sich das Haus?
Das Haus eignet sich für Familien und Paare mit Freude am Umschwung, Haustierhaltung, Hobbyhandwerker oder Personen die aus beruflichen Gründen nahe zur A1 (Distanz 3.5 km) wohnen möchten.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Garage, Werkstatt, Keller, Vorplatz (Flur), Tankraum, Heizung, Waschküche
Erdgeschoss:
Eingang 5.0 m², Küche/Essen 19.0 m², Bad 3.3 m², Zimmer 16.45 m², Zimmer 10.8 m², Wohnzimmer 16.6 m², Terrasse, Zimmer 8.8 m²
Dachgeschoss:
Grosser Estrich
Zustand
Das Haus präsentiert sich dem Alter entsprechend. Es besteht Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf.
Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.