C'est au coeur du quartier de Bonnevoie, que je vous propose cette magnifique propriété avec son grand jardin clôturé. Libre de 3 côtés, avec une vue dégagée et fraichement rénovée (2021), elle ravira votre famille. Au calme d'une rue peu passante, à l'écart de la route principale, cette maison reste proche de toutes les infrastructures. Je vous invite à visiter ce bien rare où beaux volumes et lumière se côtoient pour le plus grand bonheur des yeux...
Sur un terrain de 3 ares 20ca, construite en 1955 et intégralement rénovée en 2021 par des artisans de renom, elle développe une surface habitable de 165 m².
Maison libre de 3 côtés, elle se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :
Espace de loisirs ou possibilité d'une chambre avec salle de douche et wc
Nombreux placards sur mesure
Cave
Buanderie et espace chaufferie spacieux
Garage très spacieux pour une voiture
+ 1 emplacement extérieur
Espace de vie :
Vaste living traversant avec salon, salle à manger avec terrasse attenante et cuisine ouverte.
Espace nuit au 1er étage :
Hall de nuit
Chambre 1 avec salle de bain/wc en suite
Chambre 2
Salle de douche avec WC
Chambre parentale avec dressing, salle de douche + WC : 26,4 m² et son balcon de 5 m²
Au dernier étage (comble aménagé) :
Coin bureau
Nombreux placards sur mesure
Chambre
Cette superbe maison, blottie dans une ruelle, au calme, sans vis à vis et dans un environnement verdoyant, vous offrira tout le confort moderne de vie en alliant luminosité et standing. Complètement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité en 2021, vous profiterez d'une maison dans laquelle tout est neuf et a été conçu pour une vie de famille confortable. Venez poser vos valises dans un cocon idéal où aucun travaux n'est à prévoir et tout est sous garantie pour une tranquillité d'esprit absolue ! Le coup de coeur est garanti !
Les équipements de la maison :
Chauffage au gaz neuve possibilité d'installer une chaudière électrique
Pass énergie : G/H
Double vitrage (ouvrants neufs et équipés de volets)
Volets électriques dans toute la maison
Parquet massif au RDC et premier étage
Escalier en pierre blanche naturelle
Equipements cuisine neufs : four traditionnel, cave a vin et machine à café intégré de la marque Miel. Le lave vaisselle, plaque à induction et réfrigérateur de la marque Siemens.
Plan de travail en une pièce en corian (matériau non poreux)
Les salles de bain sont vêtues de marbre
Rénovation totale de l'électricité, plomberie
Toiture isolée
Chape en béton au premier étage
Jardin arboré et couvert de rouleaux de pelouse naturelle
Jardin clôturé dans le fond
Terrasse
Tous les travaux de rénovation sont couverts par une garantie décennale
Disponibilité immédiate !
Proximité immédiate :
Commerces (cactus, boulangerie...)
Restaurants
Forêt
Club tennis
Parc Kaltreis
Transports (bus à proximité et la gare à seulement 20 min à pieds)
Ecole maternelle
Ecole primaire
Nombreuses crèches et garderies
Lycée Vauban