C'est à 5 minutes seulement de Mondorf-les-Bains, dans le village verdoyant de Emerange, que je vous propose un duplex lumineux avec une hauteur sous plafond sublimée par ses poutres apparentes. Dans une rue calme, ce bien rare et superbement rénové vous surprendra par sa disposition atypique en duplex inversé. Dans une résidence de 1950, récemment rénovée, avec une surface totale de 160 m2 pour 140 m2 de surface habitable, aux 1er et 2ème étages sans ascenseur, ce penthouse se compose comme suit : Au 1er étage : l'Espace NuitHall d'entréeChambre 1 : 23 m2Dressing : 13 m2Chambre 2 : 22 m2Salle de douche avec baignoire, double vasque et wc : 10 m2WC séparésAu 2ème étage : l'Espace de VieGrand séjour / salle à manger de 70 m2Cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse orienté Sud-Ouest de 15 m2La résidence :Construction en 1950Façade neuve de 2023Toiture nettoyée en 2023Copropriété de 3 lotsPass énergétique : IPas de travaux à prévoirLe Duplex :Rénovation totale en 2019/2020Appartement traversant et très lumineuxPenthouse, dernier étage et donc aucun voisin au-dessusToiture isoléeSuperbe hauteur sous plafondTriple vitrageVolets électriquesChauffage ultra-rouge basse consommation (électrique : 75€/ mois)Charges : 191€/mois (eau, fond de réserve, taxes...)Esprit cocooning grâce à la présence du parquet, des poutres de bois et du poêle à bois. Un énorme coup de coeur pour cet appartement moderne et nature, où vibre une harmonie et une douceur de vivre hors du commun. Venez vous projeter dans ce cadre idyllique pour une petite famille ou un jeune couple et poser vos valises sans aucun travaux à prévoir.La ville la plus proche : Mondorf-les-BainsCommerces à proximité : Match Mondorf, Delhaize SchengenMondorf Domaine Thermal : 6kmNombreux restaurants : Le Paris Pizza, Restaurant La Rameaudière, Trattoria Pizzeria V'ditterraneoEcole Internationale de Mondorf-les-BainsEcole primaire "Schoul Munneref" et complexe Scolaire de la Grande-Duchesse Maria TeresaUn immense séjour traversant, baigné de lumière et réchauffé par la cheminée et le bois omniprésent permet une optimisation parfaite de l'espace de vie. Un cadre de vie authentique, au coeur de la nature vous attend dans ce petit village tout proche du domaine Thermal de Mondorf-les-Bains pour un maximum de détente !