Prédio para venda como Alojamento Local (AL) e Investimento, na Baixa do Porto, perto da Rua de Santa Catarina e da Avenida dos Aliados.
Prédio com licença de Alojamento Local (AL), como ‘Estabelecimento de Hospedagem’, com possibilidade de transmissão do negócio. Trata-se de uma localização premium para turismo.
Localização privilegiada a alguns passos apenas de inúmeras atrações turísticas genuínas da cidade do Porto, nomeadamente a Avenida dos Aliados e as suas lojas sofisticadas, a Rua de Santa Catarina e o Café Majestic, a Rua do Almada e os seus restaurantes, o carismático Mercado do Bolhão e os lindíssimos edifícios do Teatro Nacional São João e o Batalha Centro de Cinema.
O prédio pode ser adquirido como investimento, tendo em conta a excelente localização, em pleno Centro do Porto. É uma área muito procurada por portugueses e estrangeiros, mantendo uma valorização segura ao longo do tempo.
Trata-se de um prédio com R/C, 1º andar e 2º andar que perfazem 157,5 m2 de Área Bruta Privativa (ABP), numa Área de Implantação do Edifício de 52m2, dispondo ainda de uma cave e de um pátio. No total, o imóvel dispõe de 8 quartos, 6 casas de banho, 4 arrumos, cave e pátio.
No R/C existem 2 suites e 1 arrumo.
No 1º andar existem 2 suites e 2 quartos.
No 2º andar existem 2 quartos, 1 casa de banho partilhada e 3 arrumos.
Na Cave existe 1 cozinha, 1 escritório e um wc.
O imóvel dispõe ainda de um pátio reservado, no lado oposto à entrada.
O edifício não tem garagem mas existem vários parques de estacionamento públicos e privados nas imediações. De destacar, ainda, a proximidade de paragens de metro e de autocarro.
As visitas encontram-se condicionadas à lotação do Alojamento Local.
Não hesite em contactar-nos!
Obrigada.
(EN) Building for sale as Local Accommodation (AL) and Investment, Downtown Porto, close to Santa Catarina Street and Aliados Avenue.
Building with a Local Accommodation (AL) license, as a ‘Lodging Establishment’, with the possibility of transferring the business. It is a premium location for tourism.
Privileged location just a few steps from numerous genuine tourist attractions in the city of Porto, namely Aliados Avenue and its sophisticated shops, Santa Catarina Street and Café Majestic, Almada Street and its restaurants, the charismatic Bolhão Market and the beautiful buildings of the Teatro Nacional São João and Batalha Centro de Cinema.
The building can be purchased as an investment, taking into account the excellent location, in the center of Porto. It is an area highly sought after by Portuguese and foreigners, maintaining a safe value over time.
It’s a building with ground floor, 1st floor and 2nd floor that make up 157,5m2 of Gross Private Area (ABP), in a building state area of 52m2, also featuring a basement and a patio. In total, the property has 8 bedrooms, 6 bathrooms, 4 storage rooms, basement and patio.
On the ground floor there are 2 suites and 1 storage room.
On the 1st floor there are 2 suites and 2 bedrooms.
On the 2nd floor there are 2 bedrooms, 1 shared bathroom and 3 storage rooms.
In the basement there is 1 kitchen, 1 office and a bathr