Quinta Douro Rubra, fantástica Quinta no Douro a 10 min. do Porto
Esta Quinta, totalmente vedada, é constituída por 2 lotes de terreno, um urbano e outro rústico, ambos de grande dimensão, em zona privilegiada, muito próximo da margem do rio Douro, na Freguesia de Foz do Sousa, Concelho de Gondomar, a 10 min. da cidade do Porto.
No lote de terreno urbano, com 1.696m2, encontramos uma casa, com 2 pisos e 150m2 de implantação, a qual pode ser ampliada até 300m2.
A casa rural, foi recuperada, embora não esteja totalmente preparada para habitação, dispõe de WC completo em cada um dos pisos. Esta casa está preparada para ser utilizada como casa de máquinas, armazém de controlo de qualidade, escritório com wc e dormitório, com casa de banho e copa para curtas estadias em épocas de colheitas.
Entre este terreno urbano e a margem do rio Douro encontramos apenas terrenos agrícolas, onde não é possível construção.
No lote agrícola, com 25.705m2, temos a instalação de estufas, as quais ocupam cerca de 15.000m2 deste lote.
Estas estufas, inauguradas em 2018, foram destinadas, até 2021, à produção de framboesas, com uma produção média anual estimada em 30.000 toneladas.
As estufas estão dotadas de um sistema de rega (fertirrigação de precisão), reservatório próprio de 50.000 litros de água, abastecido por furo existente na propriedade e pela mina.
Está prevista, igualmente, a configuração no local para cobertura WI-FI em toda a Quinta.
Esta magnífica Quinta está inserida num Vale, estando rodeada por vegetação, o que proporciona um microclima bastante agradável e favorável à atividade agrícola.
Estes 2 lotes constituem aquilo que é designado por ‘Quinta Douro Rubra’ e só serão vendidos em conjunto pelo preço de 480.000€.
Quinta Douro Rubra, fantastic farm in the Douro 10 minutes from Porto
This fully fenced Quinta consists of 2 plots of land, one urban and the other rustic, both large, in a privileged area, very close to the banks of the River Douro, in the parish of Foz do Sousa, in the municipality of Gondomar, 10 minutes from the city of Porto.
On the 1,696m2 urban plot, we find a house with 2 floors and 150m2 of implantation, which can be extended to 300m2.
The rural house has been restored and, although it's not completely ready for habitation, it has a full bathroom on each floor. This house can be used as a machine room, a quality control warehouse, an office with a bathroom and a dormitory, with a bathroom and a pantry for short stays during harvest seasons.
Between this urban plot and the bank of the River Douro we find only agricultural land, where no building is possible.
On the 25,705m2 agricultural plot, we have greenhouses, which occupy around 15,000m2 of the plot.
These greenhouses, inaugurated in 2018, are intended to produce raspberries until 2021, with an estimated average annual production of 30,000 tonnes.
The greenhouses are equipped with an irrigation system (precision fertigation) and their own 50,000 litre water reservoir, supplied by a borehole on the property and by the mine.
There are also plans to set up WI-FI coverage throughout the Quinta.
This magnificent Quinta is set in a valley and is surrounded by vegetation, which provides a very pleasant microclimate favourable to agricultural activity.
These 2 plots make up what is known as 'Quinta Douro Rubra' and will only be sold together